“別墅”一詞在中國(guó)已不陌生，卻只有極其富有的家庭才能住得起。其實(shí)，中國(guó)的別墅，也是由歐美國(guó)家搬來(lái)的概念。在加拿大，一個(gè)普通的公務(wù)員或者白領(lǐng)都可以住得起別墅。“別墅”的英文在 加拿大可譯為HOUSE (論壇 新聞)，直譯實(shí)際就是“房子”。
2009年全球金濟(jì)回暖，加拿大房產(chǎn)投資價(jià)值凸顯。加中寰球公司的幾位投資移民客戶(hù)在遞交申請(qǐng)之后，為了更好的掌握加拿大房產(chǎn)的第一手信息，于09年春前往加拿大，對(duì)加國(guó)房產(chǎn)進(jìn)行了深入細(xì)致的考察。在加拿大逗留的日子里，不管是在機(jī)場(chǎng)候機(jī)樓、輕軌車(chē)站，還是在賓館、社區(qū)、街道、小鎮(zhèn)，滿(mǎn)目觸及的是造型獨(dú)特、質(zhì)樸厚重、賞心悅目的
木結(jié)構(gòu)房屋，仿佛進(jìn)入一個(gè)童話(huà)的世界。
木結(jié)構(gòu)房子的外邊通常都有磚
石材料保護(hù)，壽命可達(dá)幾百年以上，里邊通常用
防火材料封閉，然后進(jìn)行內(nèi)裝修。所以木結(jié)構(gòu)房子與水泥結(jié)構(gòu)或磚混結(jié)構(gòu)建筑相比絲毫不遜色，并且有諸多其他好處。
加拿大木房子之多，與豐富的森林資源密不可分。加拿大森林面積約占國(guó)土面積的三分之一，這還不包括樹(shù)木叢生的濕地和生長(zhǎng)緩慢的零散樹(shù)木分布區(qū)。樹(shù)種以杉樹(shù)和花旗松為主，干型通直，可利用價(jià)值高。加拿大除了大城市的主干城區(qū)外，幾乎都遍布著森林，并且大部分為原始林和原始次生林，居民住宅周?chē)嗳唬笥腥≈槐M，用之不竭之勢(shì)。
木結(jié)構(gòu)建筑已成為當(dāng)?shù)厝松畹闹匾M成部分和加拿大文化的重要內(nèi)涵。如今，加拿大居民90%的住宅是木結(jié)構(gòu)房屋，而商用建筑、公共建筑中木結(jié)構(gòu)也無(wú)處不在。
設(shè)計(jì)靈活：“拼貼”出來(lái)的不同
加拿大的房子幢幢都像藝術(shù)品，幾乎沒(méi)有雷同重復(fù)的設(shè)計(jì)，就像孩子們玩的積木，可以隨心所欲地按自己的喜好搭建，顯得風(fēng)采各異，美不勝收。在這里，找到兩幢完全一樣的房子并不是件容易的事情。特別是那些紋理各異、材質(zhì)懸殊的木料，在建筑的結(jié)構(gòu)里，忽然像有了生命似的，顯得是那么的神采奕奕，令人可親可愛(ài)。在溫哥華北部有一個(gè)新開(kāi)發(fā)的別墅區(qū)，房子千姿百態(tài)，各不相同。從千百個(gè)房子中挑出自己的家根本不用看門(mén)牌號(hào)碼，是件很容易的事情。必須說(shuō)明的是，這里所有的住宅，全部是木結(jié)構(gòu)房屋。
無(wú)論是住宅的結(jié)構(gòu)，還是住宅的外裝飾，木結(jié)構(gòu)房屋能滿(mǎn)足不同的個(gè)性需要。木結(jié)構(gòu)建筑在加拿大，已成為工業(yè)化、規(guī)模化、集約化生產(chǎn)的產(chǎn)物，先進(jìn)的
木材加工技術(shù)使木結(jié)構(gòu)建筑更具有生命力。木材的加工比較容易，可以根據(jù)住宅的設(shè)計(jì)，方便地制作出不同規(guī)格的
建筑構(gòu)件，比如房子的柱、梁、檁、椽，只要在允許的范圍內(nèi)，木結(jié)構(gòu)框架的形式是可以靈活變化的，這些框架¾¬過(guò)組合搭配，就可以建造出不同的房子，這種做法很像搭積木。因?yàn)槭歉鶕?jù)設(shè)計(jì)而制造的框架，所以施工的速度也非常快，從挖地基到完成內(nèi)裝修，幾個(gè)月就可完成一幢房子。
在加拿大，民用住宅的價(jià)格也不是很高，從低檔到高檔，每平方米價(jià)格大約在1000加元到5000加元不等，合人民幣每平方米在6000元至3萬(wàn)元之間。當(dāng)然，房屋價(jià)格很大程度上與地理位置有關(guān)。但值得一提的是這種價(jià)格是較高層次“精裝修”的價(jià)格，包括墻漆刷得明亮光潔，地毯鋪得平整妥帖，廚房里的櫥柜、灶具安排到位，空調(diào)或地?zé)嵫b置調(diào)試完畢，冰箱、潔具、燈具甚至洗衣機(jī)安置妥當(dāng)，業(yè)主自己買(mǎi)好家具便可入住。以溫哥華為例，其房?jī)r(jià)只相當(dāng)于北京房?jī)r(jià)的60%。
木結(jié)構(gòu)小鎮(zhèn)
木結(jié)構(gòu)不僅可以搭建別墅，而且它可以建造出多種建筑形式。我們參觀了一片新開(kāi)發(fā)的住宅區(qū)，這個(gè)住宅區(qū)內(nèi)的別墅有三種形式：獨(dú)棟、聯(lián)排和疊拼。一些房子還正在施工，所以我們清楚地看到了木結(jié)構(gòu)的實(shí)質(zhì)，在工地上，我們沒(méi)有看到常見(jiàn)的腳手架，更沒(méi)有水泥攪拌車(chē)，工地很安靜，也很干凈，讓人感到這木結(jié)構(gòu)房屋的施工是這么的輕盈。
加拿大木業(yè)協(xié)會(huì)的人帶我們來(lái)到鎮(zhèn)中心，他指著街道兩邊聯(lián)成一體的建筑說(shuō)：“這些全部都是木結(jié)構(gòu)房屋。”這確實(shí)讓人吃驚，一個(gè)木結(jié)構(gòu)的小鎮(zhèn)。
環(huán)保概念：“綠色”
環(huán)保建筑
木結(jié)構(gòu)房屋特點(diǎn)之一是：對(duì)環(huán)境的影響非常小。
理由很明顯，木材是種可再生的資源，用木材來(lái)造房子，一旦廢棄后，其材料可以回收，即便是不回收，也可以完全回歸于土壤，完成一個(gè)Ѭ環(huán)。而磚瓦和水泥就不一樣了，當(dāng)土壤變成了磚瓦和水泥之后，它們就難以變回土壤了。
在加拿大，人們對(duì)木房子情有獨(dú)鐘，緣于一個(gè)重要的思維，他們認(rèn)為木房子不僅住著舒適愜意，而且在環(huán)保、節(jié)能方面的功能顯著。此前，清華大學(xué)的一份研究報(bào)告指出，與目前主流的
混凝土結(jié)構(gòu)、輕型
鋼結(jié)構(gòu)建筑相比，木結(jié)構(gòu)房屋的節(jié)能效果最好。木結(jié)構(gòu)房子的一個(gè)好處是冬暖夏涼，能有效地控制室內(nèi)的溫度，
熱阻性好是木材的天然優(yōu)勢(shì)，這使得木結(jié)構(gòu)房屋在
建筑節(jié)能中占有先天的優(yōu)勢(shì)。
任何事物的出現(xiàn)不可能完美無(wú)缺，總有缺憾。思維的定勢(shì)讓我們對(duì)加拿大的木結(jié)構(gòu)沒(méi)有完全信服。可是，當(dāng)我們?cè)L問(wèn)了北哥倫比亞大學(xué)的林業(yè)系、加拿大國(guó)家林產(chǎn)工業(yè)研究院和加拿大GBL建筑師事務(wù)所，我們擔(dān)心的有關(guān)防火、防震、防腐、防水、防蟲(chóng)等一系列問(wèn)題，都早已在他們的研究視野范圍內(nèi)，且成效顯著，成果豐碩。除此，關(guān)于木結(jié)構(gòu)建筑領(lǐng)域里常人難以了解的幾乎所有疑難點(diǎn)，都是他們?cè)谘芯俊?shí)驗(yàn)中解決的問(wèn)題。我們不得不為他們關(guān)切的領(lǐng)域之寬、范圍之廣所折服。
