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從解放碑步行到較場口，一定會經(jīng)過一段得貼著墻根走的圍擋。
近日，6米高的棕褐色圍擋，襯托著即將開工的99層建筑“重慶塔”，預(yù)計430.2米的高度，于2019年建成后將成為解放碑新地標。
重慶塔高度預(yù)計430.2米
近日，記者在渝中區(qū)環(huán)保局官方網(wǎng)站上看到，渝中區(qū)環(huán)境保護局已經(jīng)審批了重慶塔建設(shè)項目環(huán)評文件。這棟430.2米高，地下、地上共99層的建筑，將刷新解放碑目前339米高樓的紀錄。
重慶塔效果圖
重慶塔項目的所在地，就是較場口那塊出名的爛尾樓。這里原來是“重慶萬豪國際金融中心”項目所在地，2002年立項，第二年開始施工，當時準備修建西南第一高樓，樓高377米，共77層，預(yù)計2007年底完成主體結(jié)構(gòu)。但由于融資問題，項目建設(shè)至8層后一直處于停工階段。目前，這個地塊的業(yè)主已變?yōu)槿A熙置地，并且在2014年5月將項目命名為“重慶101大廈”，計劃修建一座431米共101層的大廈。但在通過渝中區(qū)環(huán)保局審批的環(huán)評文件中，101大廈的名字改為了“重慶塔”。
原有爛尾樓已基本拆除
記者來到較場口乘坐合景聚融廣場的觀光電梯，看到原先已經(jīng)建起的8層高樓已經(jīng)被拆除殆盡，有少數(shù)工人在里面施工，工地里停著三輛挖掘機，一個工人說他們近期的工作是除渣，估計最近就會全面動工了。
主塔樓內(nèi)酒店有229個房間
計劃建設(shè)的主塔樓建筑高度412.5 米，屋面構(gòu)架最高點相對標高430.200 米。主塔樓位于民權(quán)路民生路交叉口，主要設(shè)計有酒店、辦公和單元式辦公三大功能區(qū)。主塔樓的82層將成為酒店的空中大堂，層高5.1米，并且為配合酒店品質(zhì)，酒店的客房設(shè)計層高都為3.9米，空中配套餐娛設(shè)施設(shè)計層高5.1米。依據(jù)酒店的客房類型和數(shù)目要求，整個客房區(qū)共設(shè)計 229 個房間數(shù)。客房區(qū)之上，是酒店行政酒廊、空中大堂及餐廳、泳池等酒店公區(qū)。
將與軌道線、地下環(huán)道連通
這棟超高建筑的-2~6層將設(shè)置為商業(yè)，根據(jù)方案，今后軌道1號線、2號線都將可以直通重慶塔，1號線即將開通的8號出入口已經(jīng)預(yù)留了連接通道，2號線與重慶塔的連接通道早在“爛尾樓”時期就已建成，在空中，市民還可以通過3、5層的空中連橋步行到萬豪行政公寓。
重慶塔計劃于今年3月動工，2019年3月完工，總工期4年，建成后，預(yù)計將提供911個停車位，車庫主要位于B3F~B8F。其中B4~8F 設(shè)置2~3 層機械停車位，地下四層擬設(shè)連通口與民生路側(cè)渝中區(qū)城市地下環(huán)路連通。
方案顯示，項目將設(shè)置3個車行進出口，酒店、商業(yè)、辦公車輛將分開，此外，地下3層車庫與北側(cè)相鄰萬豪行政公寓地下室四層車庫設(shè)有連通口。
消防有特別要求 重慶塔設(shè)有2個避難層
看過電影《逃出生天》的朋友，想必對電影中失火高樓的避難層還有印象。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，超過100米以上的高層建筑（詞條“高層建筑”由行業(yè)大百科提供）就要設(shè)置避難層。而“重慶塔”這樣的超高層建筑還要增加避難層。渝中消防支隊的防火（詞條“防火”由行業(yè)大百科提供）參謀告訴記者，超過250米的超高建筑在防火設(shè)計上更慎重，程序更復(fù)雜，同時要增加專家論證的環(huán)節(jié)。
記者注意到，環(huán)評文件中，在9、20、31、42、63、85層都設(shè)置有避難區(qū)，避難區(qū)所在樓層多為空調(diào)機房、風(fēng)機房等設(shè)備，此外在53、75層還設(shè)有避難層。塔樓設(shè)備及避難層設(shè)計層高在3.9~4.5m 之間。
記者看到，在此前公布的方案中，這棟大樓是有停機坪的，不過環(huán)評文件中卻并沒有。華熙置地相關(guān)負責人解釋，400多米高的建筑物到了頂端，是會有一定晃動的，而且塔頂?shù)拿娣e只有1000多平米，樓頂將放置玻璃幕墻的擦窗機，所以設(shè)置不了停機坪，但會在其他方面增加安全加強措施。
