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          幕墻雨水滲漏防治的討論

          來源:中國幕墻網收集整理  作者:李火焱  日期:2006-11-22
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            【提 要】水密性能是建筑幕墻重要的性能指標,雨水滲漏又是建筑幕墻最多和最常見的故障之一。本文就針對幕墻設計和施工中如何提高幕墻雨水滲漏性能進行探討。
            幕墻是建筑外圍護結構,它由金屬結構和玻璃板塊或單元板塊組成。對建筑物進行幕墻裝飾,可使建筑物更加明亮、挺拔;按照建筑物要求和功能不同,采用不
            2.增加橫向型材斷面的內翼高度以防止雨水漫入“氣室”產生滲漏
          幕墻外側風速的變化,導致所產生的風壓對幕墻的作用是跟著風速變化而變化的。但由于幕墻橫向型材上與幕墻外側連通的小孔直徑小且孔口邊設置有海綿條等因素的影響,幕墻“氣室”內與幕墻外的壓力不會完全同時達到相等。幕墻“氣室”內的壓力的變化要滯后于幕墻外側風壓的變化。若幕墻外側風壓短時間內大于幕墻“氣室”內的壓力時,雨水就會進入“氣室”,幕墻“氣室”內會有少量滲水一時不能排到室外,造成氣室”積水。因此,在橫梁截面設計時適當增加橫梁內翼的高度(見圖1),就可以有效阻止雨水漫入“氣室”內,達到提高幕墻防雨水滲漏性能。

             3.在易發生滲漏的部位設置流向室外的泄水孔
            各單元板塊設置有流向室外的泄水孔(見圖3),滲漏水通過泄水孔排到室外。泄水孔孔口內側放置海綿條,既可以使滲漏水通過排到室外,又起到使室外的風壓變化或雨水滲入減慢和滯后作用。橫料上設置的上、下泄水孔不能在同一的斷面上,設計時應使氣流和水流的通道產生迂回或者說是迷宮式。這樣,幕墻外雨水難于滲入幕墻內,從而提高幕墻的防雨水滲漏能力。

            4.十字交叉接縫的處理
            單元板塊安裝時,四個單元板塊交匯(十字交叉)處的接縫處理對單元體系幕墻的防雨水滲漏至關重要。由于單元板塊安裝固定方法不同,交匯處各板塊角邊交點產生的位移大小和方向不同。通過計算可確定各板塊的位移量,從而定出各板塊之間的接縫間隙。為防止雨水通過交叉接縫間隙進入幕墻,在相鄰兩單元板塊上部安放連接封口板。封口板可用硅酮膠片或鋁板加工制作,并用硅酮密封膠粘接封口。

            單元板塊安裝時,左、右兩板塊套插應特別注意防止兩板塊錯位,否則會產生密封膠條變形、扭曲,不能起密封作用,也會產生滲水。

            5.幕墻的開啟是容易發生雨水滲漏地方
            其主要原因有二方面:

            一是設計問題:

            (1)幕墻的上懸窗通常采用不銹鋼連桿鉸鏈和普通鎖,由于拉鎖系統自身機械性能和窗框(或窗扇)變形等原因,


          圖3 單元板塊之間十字交叉縫硅酮膠墊片(A處)

            容易造成窗扇與窗框閉合不緊密,在上懸窗上半部分會出現縫隙,雨水在風荷載作用下容易滲入室內。若設計時能采用上掛式鉸鏈結構和多點鎖,由于多點鎖鎖緊,窗扇與窗框可以閉合緊密,其防雨水滲漏就有很大改善。

            (2)隱框幕墻設計時,在開啟窗上部加裝披水板或在其上方的橫向型材上設計有滴水槽,這樣當上方的大量雨水順玻璃面下趟時,雨水被披水板或滴水槽阻隔而向下流趟,而不進入開啟窗上部的縫隙。我公司在幕墻雨水滲漏排障時都采用加裝披水板的方法防雨水滲漏,均取得很好的效果。

            二是窗框、窗扇的安裝問題:

            (1)密封膠條不到位或由于膠條變形,沒有形成閉合的密封圈;

            (2)窗框或窗扇變形,窗扇關閉不緊密;

            (3)膠條老化或脫落,密封性能降低;

            (4)開啟窗關閉時,膠條壓縮量不夠,在正風壓作用下可能出現縫隙。

            因此,密封膠條材質應按規范要求采用抗老化性能好,使用壽命長的膠料。為提高開啟窗的抗風壓性能和防雨水滲漏性能,我們在設計時密封材料應選用三元乙丙膠條,同時用多點鎖代替普通鎖并適當增加鎖點數量。實踐證明,采用這些措施后,有效提高了幕墻的防水性能。
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          • 十八大對推進黨內民主建設會有進一步的論述和部署。中國民主可能在18大會后會碎步或小步前進。

              另外,最近幾年,社會利益分化加劇,社會矛盾和沖突凸顯,群體事件不斷發生,干群關系緊張,從而將社會治理提到了黨和政府中心工作的突出位置,于是也就有了今年中共對社會建設和社會管理的強調和工作部署。但社會建設和社會管理創新也不是一朝一夕能夠完成的。由于改革以來對經濟建設的過分追求,致使社會發展、社會建設嚴重滯后于經濟發展、經濟建設,導致一系列矛盾和問題頻現,嚴重威脅社會穩定。而權力過分集中于黨和政府,尤其是一把手手中,政府過度壟斷社會各方面資源,主導社會經濟的運行,這又使得黨和政府管了許多不該管的事,而該管的事又沒做好;并導致社會管理理念、管理手段和方式落后,不僅無法應對社會轉型帶來的大量社會矛盾和問題的挑戰,反而制造一系列新的社會矛盾和問題,致使事情更加惡化。

              因此,要有效應對社會矛盾的爆發,在未來十幾年,中國將會步入以社會建設為中心,經濟建設逐漸讓位于社會建設的時期,懂得社會治理將是政府和官員的必修課。從上述十八大黨員代表的選舉看,基層代表比例的提高,尤其是工人代表的增加,固然是黨內民主的一個趨勢,但亦是為了社會治理的需要。基層代表的增加,表明中共將更加重視基層群眾的利益和訴求,執政將更加依賴工人農民等基層群眾,政策也將向基層群眾傾斜。18大對此也應該會有一個更完善的表述。
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