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“百年住宅”是以建設(shè)產(chǎn)業(yè)化的生產(chǎn)方式建設(shè)的，建筑長壽化、品質(zhì)優(yōu)良化、綠色低碳化（詞條“碳化”由行業(yè)大百科提供）的新型可持續(xù)住宅;通過保證性能.品質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì).施工建造.維護(hù)使用.再生改建等為核心的新型工業(yè)化體系與集成技術(shù)，以實(shí)現(xiàn)居住長久價(jià)值的健康人居環(huán)境。
四大技術(shù)體系
一、像搭積木一樣蓋房子
所有的結(jié)構(gòu)構(gòu)件在工廠預(yù)制，現(xiàn)場裝配化施工，消除了墻體常見的滲漏、開裂、空鼓、房間尺寸偏差等質(zhì)量通病，實(shí)現(xiàn)了主體結(jié)構(gòu)精度偏差以毫米計(jì)算，室內(nèi)空間舒適度也有了明顯的提高。
█ 1、預(yù)制裝配體系
全專業(yè)采用BIM建模，為項(xiàng)目在全生命周期的運(yùn)行提供基本的數(shù)據(jù)支持;可進(jìn)行施工模擬，對構(gòu)件的施工安裝起到指導(dǎo)作用，減少返工、控制施工進(jìn)度
█ 3、集成專項(xiàng)設(shè)計(jì)
整體廚房：地面采用防水（詞條“防水”由行業(yè)大百科提供）防污地板，墻面采用整體飾面板，方便清潔;三合一功能配件包含角燈，掛鉤，插座等，使用方便
整體衛(wèi)浴：采用整體底盤，絕不滲漏;衛(wèi)浴設(shè)施均無死角結(jié)構(gòu)而便于清潔;獨(dú)有的表層技術(shù)讓溫度持久保留，腳感更舒適;兩個(gè)工人一天即可安裝完成，大大縮短了施工周期
二、會生長的房子
采用大板結(jié)構(gòu)體系，室內(nèi)無梁無豎向構(gòu)件，根據(jù)家庭的生命周期，房型可做不同的調(diào)整以滿足各個(gè)階段的需求
█ 1、結(jié)構(gòu)耐久
高強(qiáng)度混凝土、保護(hù)層加厚、荷載（詞條“荷載”由行業(yè)大百科提供）取值加大
█ 2、SI體系
SI是將建筑物的結(jié)構(gòu)體(Skeleton)與住戶需要的填充體(Infill)(包括管線)“分離”獨(dú)立規(guī)劃，后期管線、裝飾面改造不影響結(jié)構(gòu)安全
█ 3、設(shè)備（詞條“設(shè)備”由行業(yè)大百科提供）集成
管線出戶：將排水立管、熱水器、燃?xì)饬⒐�、分水器、空調(diào)室外主機(jī)等設(shè)備，集中放置于功能空間以外，便于統(tǒng)一管理檢修，同時(shí)套內(nèi)空間更加完整
█ 4、空間可變
剪力墻外置：結(jié)構(gòu)剪力墻均沿套型外側(cè)布置，居室空間無結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件，無梁，套內(nèi)空間徹底開放。
三、超舒適的房子
毛細(xì)管空調(diào)系統(tǒng)，類似人體毛細(xì)管網(wǎng)一樣，將毛細(xì)管部件內(nèi)循環(huán)水作為冷熱媒，利用末端輻射原理調(diào)控溫度，滿足環(huán)境舒適需求
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