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海控·江東廣場項目位于海南省�？谑凶再Q港重點先行區域——海口江東新區起步區，項目緊鄰江東大道，自西向東橫跨三個地塊，占地面積約50畝，建筑面積約13.9萬平方米，總投資約18.4億元，由德國gmp建筑事務所領銜設計，由中國建筑設計研究院負責落地執行，CBS中筑科技幕墻提供立面設計。項目定位為江東片區產業園區式超5A甲級寫字樓，打造標準高層辦公與多層獨棟辦公產品。在項目上將探索發展“能源+貿易”、“能源+金融”等新型業態，建設低碳零碳排放示范區，打造自貿港國際化、標桿型現代服務業聚集地，助力海口高質量建設海南自貿港核心引領區。
項目打造高層辦公與多層小獨棟辦公相結合的空間體系，并圍合成院，與中央景觀公園自然融合;高層與多層獨棟錯落分布，創造獨特的街區組團，生成具有人性化尺度的城市空間，多層小獨棟借助多樣的坡屋頂在城市各個街道界面，與塔樓高低成趣，形成動感變化的天際線，營造出江東大道上視覺效果強烈的標志性建筑群。打造現代、生態、面向未來的產業園區，促進人與環境的互動，科技與人文的融合，豐富城市的內涵。
立面元素取材于瓊州海峽的海面波瀾，以及中國傳統的村落意向，將塔樓與多層小獨棟的建筑形態分別處理;同時在建筑設計的語言上彼此呼應，以橫向和豎向的條形桿件來組織不同高度的立面，形成豐富而又韻律感十足的視覺印象。
高區塔樓設計靈感來自瓊州海峽的柔和波浪，以“瓊海微波”理念傳遞輕盈和清新，變化的橫向線條，在立面上富于節奏感的展開，形成舒展自然的白色韻律，在陽光照耀下，宛如海面微波生起。
多層獨棟汲取海南村落靈感，豎向線條肌理勾勒的坡屋頂，創造出田園詩般的現代聚落形象，與高層塔樓形成對比，呈現出強烈立體感。強烈雕塑感和高辨識度的建筑群設計，為江東新區城市風貌注入活力。
在景觀上設計上，將高區露臺花池與低區公共架空層綠化打造立體綠化，并與地面島嶼景觀相結合，共同打造多維度的豐富景觀體驗。
為實現建筑綠色低碳的目標，�？亍そ瓥|廣場項目采用多措并舉的綠色低碳策略。從節流的角度，采用圍護結構（詞條“圍護結構”由行業大百科提供）優化、幕墻遮陽系統、建筑屋面光伏技術、建筑密閉性等技術措施減少建筑能源需求。項目外墻、幕墻、外窗（詞條“窗”由行業大百科提供）、屋頂等各項圍護結構熱工指標均高于國家標準，幕墻采用Low-E中空鋼化夾膠玻璃+中置遮陽百葉+斷橋鋁合金窗框，具備良好的密封性與隔熱性，有效降低太陽得熱對建筑內熱負荷的影響。此外，建筑采取消除或削弱熱橋（詞條“熱橋”由行業大百科提供）的設計，對洞口和穿墻管線氣密性處理措施提升建筑外窗、幕墻的氣密性。
項目實施智慧控制支撐，智慧控制系統設置覆蓋整個項目區域的碳管理平臺，對建筑用能信息自動采集并進行節能潛力分析。保證項目內建筑綠色低碳措施技術的落實應用和健康運行，有效促進行為節能，減少浪費并限制不合理能源消耗，實現持續節能。
項目致力融合當地氣候特征，整體融合“雙碳”與“智慧”相關產業，采用立體多維的建筑形態，結合多元多樣的辦公產品定位，打造豐富變化的城市天際線，建立開放圍合的城市空間關系。通過中央景觀公園的塑造，提升辦公空間附加值，對標未來零碳低能耗的建設發展方向，為海口江東新區總部經濟區(生態CBD)西南門戶地段打造標志性的“綠色低碳辦公新聚落”。加速打造自貿江東·智慧低碳產業總部標桿，助力江東新區建設高品質的城市形象。
