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          超過100米高層建筑核心筒設計實例分析

          來源:筑龍監理  作者:編輯  日期:2015-7-31
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            現行建筑規范規定建筑高度超過100m的建筑屬于超高層建筑。超高層建筑在節約城市用地,提升城市形象,推動社會投資,擴大商旅交流等方面有著特殊的作用和意義。被冠為集現代科技之大成,綜合國力之象征,城市之標志。

            地下一層到地下三層的停車場可以停放1100輛小型機動車;地下一、二層的北區為時尚餐廳,與下沉廣場相連。1層為辦公、酒店、商場入口;2層、3層為商場和餐飲;3-5層為會議中心,其中含13個中、小會議室及1個800㎡的大宴會廳;7-77層為辦公設施(除28、29、52、53層外);28、29層為空中大堂及文化傳媒中心;52、53層為空中大堂;79-93層為擁有174間客房、多間高檔餐廳的超五星級酒店,87層是酒店接待大堂和大堂吧;94層、97-100層為觀光設施,高423m的94層觀光展覽大廳750㎡,挑高8m;高438m的97層為觀光天橋,身處其中,仿佛漫步天際;高473m的100層的觀光天閣為一長55m米透明玻璃底面懸空觀光長廊。6、18、30、42、54、66、78、89層為避難設備層。

            環球金融中心辦公層在低層部分平面為方形,邊長約58m,塔樓由20層開始沿45°對角方向逐層對稱弧線收縮,標準層建筑面積約為3330-2845 ㎡ 。核心筒位于中部,為四角抹了45°斜角的正方形,在辦公低層核心筒為31.3×31.3m,到了60層時核心筒沿45°對角方向對稱縮小。辦公核心筒及公共走道建筑面積為1160-911 ㎡ (核心筒為931-720 ㎡ ),均為無柱大空間,周邊形成采光良好、視野開闊的辦公空間,辦公室進深為12.7m,含公共走道面積的辦公使用率達到72%-75%,不含公共走道面積的辦公使用率約為62%-64%。層高4.2m,凈高達2.8m,用戶可根據自身的需要任意進行分隔和布置。

            該超高層建筑核心筒內各項服務配套功能的指標包括:辦公標準層最多的電梯井道有29個,含兩組辦公雙轎廂穿梭電梯,共8臺,分區辦公雙轎廂客用電梯8臺(共2組),酒店穿梭客梯3臺,觀光電(詞條“光電”由行業大百科提供)梯4臺,服務電梯及消防電梯共6臺;三部疏散樓梯,其中兩部疏散樓梯與消防電梯前室合用;公共衛生間設在分區電梯不停靠層的電梯廳位置,衛生間的建筑面積約為45 ㎡ ,其中男衛生間設3個大便器、4個小便器、4個洗手盆,女衛生間設4個大便器、4個洗手盆及清潔間,并且每層設有茶水間、空調機房、強弱電間及設備管井等。

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